Як я заплатив двічі за те, що треба було зробити один раз
Три роки тому вирішив заощадити на утепленні будинку. Найняв бригаду “з руками”, які запевняли, що зроблять все ідеально і недорого. Через рік штукатурка почала тріщати та відлітати, по стінах поповзла цвіль, а рахунки за опалення залишилися космічними. Довелося все здирати і робити заново, вже з нормальними фахівцями. Вийшло вдвічі дорожче, ніж якби я одразу зробив правильно. Хочу поділитися своїм гірким досвідом, щоб ви не наступили на ті самі граблі.
Помилка №1: Неправильний вибір товщини утеплювача
Перша бригада запропонувала заощадити і поклала пінопласт товщиною всього 5 см замість рекомендованих 10 см. Здавалося б, яка різниця? Виявилося – величезна! Тонкий шар утеплювача не справляється зі своїм завданням, точка роси зміщується всередину стіни, і там утворюється конденсат. Результат – мокрі стіни, цвіль і повна відсутність економії на опаленні. Правильна товщина для нашого клімату – мінімум 10 см для стін і 15 см для даху. Це не місце для економії.
Помилка №2: Економія на якості матеріалів
Друга моя прикрість – дешевий пінопласт невідомого виробника. Він виявився настільки крихким, що ламався просто в руках при монтажі. Через півроку мишам вдалося прогризти в ньому тунелі, а після першої зими він почав сипатися. Довелося все міняти на нормальний екструдований пінополістирол німецького виробництва. Якщо робите утеплення, не шкодуйте грошей на якісний матеріал – краще купіть перевірений пінополістирол від відомих брендів, який прослужить десятиліття.
Помилка №3: Ігнорування підготовки поверхні
Моя третя помилка – погодився, коли робітники запропонували не чистити старі стіни від попередньої штукатурки. “Та й так приклеїться”, – запевняли вони. Приклеїлося. На рік. Потім все почало відходити від стіни разом зі старим покриттям. Правильна підготовка – це очищення до міцної основи, ґрунтування, вирівнювання суттєвих нерівностей. Тільки так утеплювач триматиметься міцно і довго.
Помилка №4: Відсутність паро- та гідроізоляції
Найбільш критична помилка – не зробили нормальну гідроізоляцію цоколя перед утепленням. Вологість підповзала знизу, утеплювач намокав, втрачав властивості, на стінах з’явилися солі та цвіль. При повторному утепленні обов’язково зробили повноцінну гідроізоляцію бітумною мастикою, встановили цокольну планку, зробили відмостку з ухилом. Ось ці речі критично важливі:
- Гідроізоляція цоколя і фундаменту перед монтажем утеплювача
- Пароізоляційна мембрана з правильної сторони утеплювача
- Вентиляційний зазор для виведення вологи з конструкції
- Якісна відмостка для відведення води від фундаменту
Скільки коштує виправлення помилок і як їх уникнути
Мій перший “дешевий” варіант утеплення обійшовся в 60 тисяч гривень. Переробка – ще 85 тисяч, бо довелося демонтувати старе і вивозити сміття. Разом 145 тисяч замість 75-80 тисяч при правильному підході з першого разу. Зараз замовляю всі матеріали у перевірених постачальників – наприклад, “Будівельна Гільдія” має склади в Києві та Львові, можуть організувати доставку прямо на об’єкт, вартість рахують індивідуально. Краще переплатити трохи за якість і доставку, ніж потім витрачати подвійні гроші на переробку. Наймайте сертифікованих фахівців з портфоліо реальних об’єктів, не гонитеся за найнижчою ціною – це завжди виходить дорожче.
